争当“店小二”  优化营商环境

近日，崇阳县法院通过“涉企案件绿色通道”，用时10天成功调处一起标的额为124万余元、双方当事人均为企业的租赁合同纠纷案，妥善化解双方矛盾纠纷，及时有效维护企业合法权益，助力法治化营商环境建设。

2020年8月，湖北崇阳某科技公司与崇阳县某能源公司签订《租赁协议》，将车间租赁给后者，并约定每月租金11万元。合同签订后，该能源公司仅支付2020年9月30日之前的租金。因多次催讨租金未果，2021年9月该科技公司将该能源公司告至崇阳县法院，请求判令终止租赁协议，该能源公司拆除机器设备、返还租赁的车间，并支付拖欠的租金124万余元及相应利息。

崇阳县法院受理此案后，启动涉企案件“一站式”服务机制，该案承办法官立即主动联系两家企业进行疏导、缓和矛盾，并组织协商。在调解过程中，承办法官耐心释法明理，讲明做生意既看重“诚实守信”，也提倡“以和为贵”，并明晰案件走司法程序会给该能源公司带来严重影响，不利于双方关系和社会和谐。最终该科技公司与该能源公司达成一致意见，签订调解协议：由后者拆除设备、返还车间，前者考虑到后者实际经营状况，同意减少部分租金支付，减轻后者经济负担。

至此，一起标的额为124万余元的涉企租赁合同纠纷案仅用时10天便得到妥善化解。

通讯员：吴伟