男方给的彩礼属于女方还是女方的父母？想让儿子继承财产遗嘱内容该怎么写？……遇到这些情况咋办？一起来看民法典的规定↓↓

案例一

“男方给的彩礼属于女方还是女方的父母？如果有一个孩子，离婚后，彩礼要归还男方吗？”

如果你和男方已经登记结婚并有了孩子，你无需返还彩礼。

从法律层面来讲，我国并未对彩礼归属问题进行明确的规定。彩礼的给付和返还均与男女双方是否缔结婚姻关系有关，且结合民法典婚姻家庭编司法解释中对有关彩礼的相关条文解读，我们可知彩礼应该是直接赠与女方家庭的。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定，如果双方未办理结婚登记手续，男方可主张返还彩礼。若你们已经有了一个孩子，即便男方起诉要求你返还彩礼，法官也会结合实际情况适当返还一部分，并不会返还全部。如果你和男方已经登记结婚，则你无需返还彩礼，但如果男方婚前因给付彩礼而生活困难的，法官会结合给付彩礼的金额及男方生活困难程度等，决定是否返还彩礼及返还的数额。

案例二

“有关财产要立遗嘱，以后让我的儿子继承，但其中有一套房子是我和另一个人共同继承的，产权存在纠纷，产权面积还不明确，没办法写明房子具体情况。请问遗嘱应该怎么写？”

根据民法典第一千一百二十二条、第一千一百三十三条相关规定，你首先可以依照规定立遗嘱处分个人合法财产，将个人合法财产指定由你儿子一人继承。根据你的描述，因为房屋系你和另外一人共同继承，并非你个人财产，因此遗嘱中你不可处分整个房屋，而只能处分属于你的那部分份额。

其次，因为房屋本身就是你继承而得到的财产，且产权存在纠纷，为避免继承发生后你的遗嘱存在争议，难以执行，建议你在立遗嘱前处理好房子权属问题，并在遗嘱中明确所处分房屋的份额。

最后，关于遗嘱的内容，建议你详细列明所处分个人财产的详细信息。关于遗嘱的形式要件，如果你是自书遗嘱，则需要你亲笔书写，然后签名并注明详细日期；如果是代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由你、代书人和其他见证人签名，注明详细日期。如果是打印遗嘱，则应当有两个以上见证人在场见证，你和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明详细日期。

案例三

“我在售楼部的推荐下签了一份认筹协议并交了认筹金，这个钱我承认是我交的，并有付款凭证。开盘后，我又在售楼部的套路下签了一份认购协议，在我不知情的情况下，售楼部还打印了一张定金的单据，自称是我交了定金，但我并未交定金也未在此单据上签字，同时也没有签商品房买卖合同，现在想退认筹金却不给退，我该怎么办？”

对此，消费者可以要求开发商返还认筹金。开发商拒不返还的，消费者可以向当地住房和城乡建设部门反映，或向人民法院提起诉讼，要求开发商返还认筹金并支付利息。

商品房买卖中，购房者因有买房的意向，通过缴纳认筹金而获取开发商一定优惠或者优先权，这是一种诚意的体现，也是开发商的营销手段。通常来说，如果双方没有明确约定，认筹金则不具备担保、惩罚的性质，如购房者放弃购房，开发商无权扣留认筹金。而定金是当事人为确保合同履行约定的一种担保方式。

根据民法典第五百八十七条规定，商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若买家不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是开发商不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

签订认筹协议，缴纳认筹金，并不代表缴纳定金。开发商私自打印定金单据，未经消费者签字确认，对此，可以要求开发商返还认筹金，并要求支付利息。

来源：学习强国